北京万通地产股份有限公司

2020-07-10 浏览
万通地产(北京万通地产股份有限公司)是在上海证券交易所挂牌交易的A股上市公司(股票代码:600246,简称“万通地产”)。万通地产是中国房地产行业领导品牌企业之一,是最受尊敬的行业品牌之一,也是“中国城市房地产开发商策略联盟”(简称“中城联盟”)的联合创始企业和轮值主席单位,是全国工商联房地产商会轮值主席单位。万通地产秉持“滨海新区、美国模式、万通价值观”的企业战略和“守正出奇”的核心价值观,坚持价值经营,坚持均好性发展和“有质量的成长”,已经成为优秀的上市地产企业样本。万通地产以“创造最具价值的生活空间”为使命,致力于成为一流的、符合国际管理规范的、受人尊敬的专业房地产公司,并且推出了基于绿色价值观、绿色行为方式和绿色产品的全面、系统的绿色公司战略体系,构筑企业长远竞争力,引领行业发展纵深。万通地产承诺今后开发的所有项目,都将严格按照国家绿色建筑标准执行。万通地产2010年2月特别创立产品研发基金,每年拿出销售额的千分之五用于绿色产品研究,有力推进绿色产品实施进程。

作为房地产行业的创新者和开拓者,万通地产倡导房地产的“美国模式”,践行“反周期理论”,提出“低风险,中速度,高回报”的发展策略,发展以住宅开发和商用物业为核心的业务体系,成为开发与运营并重的地产公司,从而使公司具有稳定的利润来源和良好的反周期能力。在多变的市场环境中,万通地产已经成为业界兼具稳健和发展双高能力的“龟兔”型标杆企业。目前公司在坚持以京津地区为核心战略区域的基础上,业务拓展到成都和三亚地区。2009年形成了四大组团的业务管理模式。

万通地产住宅业务以美国的托尔兄弟为标杆企业,以商品住宅为核心产品,提高产品附加值,做中国一流的专业住宅开发商和盈利水平一流的房地产上市公司。公司住宅业务集中在京津地区,已经形成新新家园和新城国际两个成熟产品系列。已经开发的项目绝大部分已经成为区域地标和知名物业。开发主导、地域集中是万通地产在住宅业务的战略选择,公司将充分利用滨海新区的区位优势有效集聚各方资源,加大对京津地区投资力度,使得公司拥有在该区域领先的竞争优势。

万通地产商用物业的标杆企业是美国的铁狮门,秉持“中期持有、能力导向、收入多元、资本回报”的经营策略,专注开发、建设、持有、经营高档商用物业——万通中心。公司将会逐步提升商用物业业务比例,着力打造万通中心商用物业品牌。万通中心位于一二线城市核心的CBD或商业核心区,为建筑综合体,包括写字楼、零售商业、服务式公寓、酒店及城市广场等业态。商用物业业务以万通中心综合建筑为旗舰产品,以营运带动开发、以财务安排的多样化作为实施商用物业投资的基本宗旨,通过以较小资本投入创造较大回报的“主开发模式”和并购成熟物业然后提升价值并出售的“投资商模式”等业务模式,开创独具万通特色的商业地产投资模式。目前北京万通中心已经建成使用,杭州万通中心正在建设中。曾经开发过北京万通新世界广场、北京万通发展大厦(国航大厦)、北京万泉商务花园等商用物业。

万通地产拥有独具魅力的企业领导人,也拥有长期稳定、资深专业、敬业协作的职业经理人团队。公司将进一步完善“守正出奇”的企业文化,努力打造一支专业、敬业、立业的职业经理人团队,追求良好的公司治理,建设尊重中小投资者的万通新股东文化,努力为股东创造持续、长期、稳定的投资回报。

万通地产自创业之日,就严格恪守企业公民与社会职责,一直积极关注、热情参与并实践企业社会责任。

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